INDIPENDENTE, ESCLUSIVA CON AMPIA AREA ESTERNA

INDIPENDENTE, ESCLUSIVA CON AMPIA AREA ESTERNA

CUNEO – BORGO GESSO: Alle porte del capoluogo, ma distante dai rumori e dai disturbi cittadini, proponiamo una villa indipendente dalle dimensioni generose e dalle finiture di prima qualità, con un bel cortile privato ed un ampio giardino recintato. L'abitazione è disposta su più livelli: al piano terra troviamo un ingresso , il salone doppio, una grande cucina abitabile, il bagno, il ripostiglio ed il locale caldaia. La zona giorno affaccia su un luminoso dehor, accogliente e soleggiato, ottimo per vivere l'esterno grazie al porticato con barbecue utile anche nella stagione invernale, dal quale si accede direttamente all'area esterna di proprietà in parte pavimentata. Al primo piano dal disimpegno si accede a due camere da letto matrimoniali, al bagno padronale ed allo studio, dal quale parte una comoda scala interna in legno per raggiungere il sottotetto, dotato di un unico ampio spazio aperto con un locale servizio, il tutto impreziosito dal tetto in legno a vista. Ogni ambiente della zona notte presenta un'uscita su un balcone, mentre lo studio affaccia su un grande terrazzo coperto, esposto al sole e alla tranquillità, con vista sul verde e sulle montagne. La proprietà è completa di un ampio interrato, dove troviamo un locale ad uso palestra o taverna, la cantina ed un garage di circa 160 mq con due accessi carrai, nel quale si possono parcheggiare comodamente diversi mezzi. L'area esterna misura circa 1300 mq mentre l'abitazione è di circa 90 mq per piano. L'immobile dispone di un impianto di produzione di acqua calda sanitaria collegato ai pannelli solari termici e, inoltre, di un importante sistema di sicurezza, con serramenti motorizzati antiefrazione, impianto antifurto e di videosorveglianza.

Dettagli immobile

Superficie: 269 m2
Contratto: Vendita
Comune: Cuneo
Tipologia: Villa
Classe energetica: E
IPE: 135.31 kWh/m3 anno
Prezzo: € 599.000,00
Numero camere da letto: 3
Numero bagni: 2
Numero altre camere: 3
Tipo di cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Arredamento: Assente
Numero di terrazzi: 1
Numero di balconi: 1
Cantina: SI
Allarme: SI
Video citofono: SI
Tipo di box auto: Doppio
Numero posti auto: 4
Giardino Privato: SI
Piani edificio: 4
Anno costruzione: 2006
Stato costruzione: Ottimo
Tipo di costruzione: Signorile

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